Молодежный кредит можно получить лишь один раз. Кредит предоставляется на строительство (или реконструкцию) и приобретение жилья сроком до 30 годов. Кредит предоставляется молодым семьям и одиноким гражданам хотя и на 30 лет, однако есть одно ограничение - кредит не может предоставляться дольше, чем старший из супругов достигнет пенсионного возраста.
На данный момент пенсионным возрастом считается 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Обратите внимание, что срок кредита вычисляется не от даты приобретения квартиры, а от даты заключения кредитного договора.Первый взнос составляет не менее 6% от стоимости жилья, можно обычно заплатить и больше, это уже зависит от финансов. Этот взнос вы вносите на свой лицевой счет, который специально для этого открывается региональным управлением Фонда содействия молодежному жилищному строительству в одном из банков.Максимальный размер кредита определяется исходя из нормы 21 кв.м. площади на каждого члена семьи и дополнительно 20 кв.м. на семью.
Кредит рассчитывается в соответствии с ценами, которые действуют на момент составления договора.Что можно купить на такой кредит?При приобретении жилья по программе молодежного кредитования можно купить дом или квартиру при условии, что этот дом или дом, в котором расположенная квартира, возведен не больше 10 лет тому назад, или реконструировался не больше 5 лет тому назад. Также можно приобретать жилье, которое еще только строится.Кто имеет право на молодежный кредит?В соответствии с действующим законодательством право на получение кредита имеют семьи и одинокие молодые граждане, которые признаны такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно:
1) семья, в которой мужчина и жена в возрасте до 35 годов включительно;
2) неполная семья, в которой иметь (отец) в возрасте до 35 годов включительно имеет несовершеннолетних детей или одного ребенка;
3) одинокие молодые граждане в возрасте до 35 годов включительно;
4) молодые ученые.
Решение о предоставлении (или не предоставление ) кредиту принимается региональными управлениями Фонда содействия молодежному жилищному строительству в течение месяца со дня подачи документов при условии фактического поступления кредитных ресурсов на его счета в органах Государственного казначейства.Таким образом, количество выданных кредитов ограничивается кредитными ресурсами, которые фонду выделяет государство.
Мало того, что отмеченное решение принимается лишь тогда, когда у фонда есть деньги, так оно еще и подлежит согласованию с правлением фонда. В случае отказа в предоставлении кредиту региональное управление фонда сообщает об этом вам в месячный срок в письменной форме. Однако, если вы считаете это решение предвзятым или оно просто вас не устраивает, вы можете его обжаловать или непосредственно в сам фонд, ли в суд.Кроме государственных молодежных кредитов есть еще и банковский молодежный кредит, получить который можно без государственного бюрократизма и коррупции. Кроме получения кредита от государства на приобретение жилья, можно пойти альтернативным путем, молодые семьи или молодые граждане могут взять кредит на покупку или строительство жилья в коммерческом банке, а государство частично компенсирует выплату процентов по этим кредитам.
Сразу возникает вопрос - насколько компенсирует? Компенсация будет около 10%, если быть точным, то частичная компенсация осуществляется в пределах средств, предусмотренных для фонда на эту цель в государственном бюджете, и определяется в размере учетной ставки Национального банка Украины, которая действует на день заключения кредитного договора.К каким банкам можно обращаться для получения кредита по такой схеме? Почти до всех, на сегодня Фонд содействия молодежному жилищному строительству заключил соглашения с 22 коммерческими банками.
В каждом банке условия молодежного кредитования несколько отличаются, потому после выбора банка, вы можете с ними ознакомится непосредственно в банке.
